die überzeugt

Energie autarke Zukunfts Immobilie

Ein historisches Haus für die Zukunft zu adaptieren ist eine umfassende, sensible Herausforderung. 

Im Zusammenspiel mit dem Eigentümer, Architekten und des Denkmalschutzes ist bei diesem Projekt das erste energieautake Altstadthaus entstanden. 

Es wurden fünf hochwertige Wohnungen und drei bestens ausgestattete Büro- und Geschäftsräume geschaffen. 

Die Stadtplatz Lage garantiert ein attraktives Umfeld auch für eine künftige Vermietung. 

Der gesamte Strom- und Warmwasserbedarf kann durch die Photovoltaik und Solarpanelle abgedeckt werden. Als Heizung dient eine Wärmepumpe mit 5 Tiefenbohrungen a´ 190 m. Als Abgabemedium ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung vorhanden. 

Als Zukunftsimmobilie wurde das Gebäude mittels eines Liftes barrierefrei erschlossen. 

Der Energieausweis weißt einen HWB Wert von 94 kWh/m².a. Dies entspricht der Energieklasse C.

  • Mieteinnahmen rund € 126.000,-- p/Jahr netto

  • Rendite rund 4,4%

  • Preis 2.85 mio. netto

Informationen: 0660/46 33 930

 

 

© 2019 by TREUHAND IMMOBILIEN I  4209 Engerwitzdorf, Taubenweg 5, Oberösterreich, Österreich